Estructura existente
Cimentación, entramado estructural, techo, resistencia lateral, servicios y condiciones ocultas influyen en diseño y secuencia.
Ampliar la propiedad
Ampliaciones, ADUs y expansiónEl nuevo espacio debe funcionar con la casa que ya existe.
Las ampliaciones conectan cimentación, estructura, impermeabilización, techo, servicios, acabados, drenaje, acceso y vida cotidiana. Esas interfaces definen el riesgo más que los pies cuadrados añadidos.
LicenciaCA CSLB #1108551 · Class B
ServicioAmpliaciones, ADUs y expansión
Áreas principalesLos Angeles + Orange County
EntregaPreconstrucción a entrega
Ampliar la propiedad
Planificar la conexión antes de construir la expansión.
Coordinamos condiciones existentes, arquitectos, ingenieros, capacidad de servicios, permisos, demolición, protección, conexiones estructurales, envolvente, MEP y acabados.
El alcance puede ser ampliación, segundo piso, ADU independiente, conversión de garaje o renovación combinada. Evaluamos la propiedad como un conjunto.
Decisiones críticas para ampliaciones y ADUs
Decisiones que merecen coordinación temprana.
Logística
Acceso, zonas de acopio, vecinos, áreas ocupadas, excavación, entregas y protección deben ser realistas.
Capacidad de sistemas
Electricidad, plomería, alcantarillado, HVAC y posibles mejoras de capacidad se confirman temprano.
Continuidad de acabados
Niveles, ventanas, techo, agua, materiales, interiores y paisaje deben percibirse como una sola propiedad.
Alcance de expansión
Una ruta conectada, no alcances aislados.
- 01Factibilidad y condiciones
- 02Preconstrucción y presupuesto
- 03Coordinación de diseño
- 04Integración estructural y MEP
- 05Envolvente, interiores y exteriores
- 06Inspecciones y entrega
Conectar obra nueva con propiedad existente
El proyecto avanza con una lógica visible.
- 01
Evaluar
Revisar uso, sitio, edificio, acceso, servicios y documentos.
- 02
Coordinar
Alinear diseño, ingeniería, permisos, alcance, presupuesto y compras.
- 03
Preparar
Proteger, verificar, demoler y establecer conexiones confiables.
- 04
Construir
Ejecutar estructura, envolvente, sistemas, interiores y sitio.
- 05
Integrar
Completar transiciones, pruebas, acabados, registros y entrega.
Áreas relacionadas
Proyectos evaluados según alcance, sitio y calendario.
Preguntas sobre ampliaciones y ADUs
Respuestas directas antes de comprometer la obra.
01¿Trabajan con nuestro arquitecto e ingeniero?+
Sí. Coordinamos profesionales del cliente y ejecutamos los documentos aprobados.
02¿Se puede combinar con remodelación integral?+
Sí. Coordinar ambos alcances produce un mejor plan estructural, MEP, acabados y ocupación.
03¿Puede permanecer ocupada la casa?+
Posiblemente, según seguridad, servicios, separación, acceso, polvo, ruido y conexiones críticas.
04¿Gestionan permisos?+
Coordinamos la ruta de permisos e inspecciones con el equipo de diseño y la autoridad aplicable.
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